
踏上青石板路,沿着巷道探访,可见斑驳的老墙与新绘的壁画,可听咖啡机研磨的嗡鸣,也有不少游客打卡拍照……云南曲靖西门街片区,在静谧与热闹的交织中散发活力,给人看“旧”亦能品“新”之感。
曾经,这个地处市中心的老街区,闲置的老建筑十分破败,被视作“城市伤疤”。真的是“伤疤”吗?西门街片区有600多年历史,有2000余处近现代建筑,蕴含着城市文脉。如何在守住文脉的同时,实现街区焕新?
守护建筑原貌,引入现代商业,让旧院落“牵手”新业态。在保护原有建筑风貌的基础上,坚持微改造、精雕琢。比如天池别院,以前叫黄家大院,改造后留住老建筑风貌,引入茶饮等业态、开辟阅读空间,让老宅子飘满茶香书香,富有文化韵味。如今,老房子变身创业空间,闲置院落成为网红咖啡馆,老街每天吸引游客约1万人次,每年带动消费3000多万元,为当地群众提供就业岗位900多个。老街区的“新味道”,来自改善环境与传承文化的共振、来自地方特色与时尚潮流的结合。留特色、育业态、传文脉,老街区方能释放新魅力。
发挥政府引导作用,激发社会参与热情,变“单向管理”为“共同治理”。老街焕新必然带来人口集聚。基础设施如何改造?环境整治怎样长效?商业经营与居民生活怎样和谐共赢?发展起来以后的问题,避不开、绕不过,要依靠制度创新来破解。曲靖市麒麟区组建片区专职城市管理及综合执法分队,并通过“每周二民情恳谈”机制收集群众意见,解决实际问题。同时,鼓励成立社区商户联盟,引导商户自发制定诚信经营标准。强化难题共商、责任共担、利益共享的机制,基层治理才能形成强大合力。
留下“原住民”,也引入新居民,把“沉睡资源”变“创业资产”。老街区成了创新创业的孵化器,也成了年轻人的打卡地、聚集地。年轻人,既是消费市场的主力,也是创新创业的先锋。如今,已有不少本地人回到西门街。作为当地土生土长的90后,创业者保鑫将中药材巧妙融入现代茶饮,打造了一个交织着药香与茶韵的复合空间,让传统文化以更时尚的方式触达生活,吸引不少游客。年轻人创业,消费者打卡,增加本地就业,人气带来商机、商机再聚人气,新供给与新消费形成正循环。以产业吸引人、以政策留住人,不仅老街区能“活”起来,各种新业态也能获得更大的发展空间。
“十五五”规划建议提出,“加强历史文化名城、街区、村镇有效保护和活态传承。”基于对历史的尊重、对规律的把握、对创新的包容,做好传承发展,我们的城市将更富内涵、更具魅力、更有生机。(杨文明)
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